老话常说，叶落归根。张大爷老两口本是成都人，却在西藏工作了一辈子，眼看要退休了，他们决定回成都养老。但是老两口的户口在西藏，按照成都的限购政策，他们买不了房。还好，儿子小张买了套房子，在成都落了户，成了家，算是定居成都了。小张夫妻俩名下只有一套房子，按照限购政策，还能再买一套。
老两口决定在儿子家附近买套二手房，将来方便帮着带孙子。但是老两口也有自己的顾虑，因为儿子小两口常常吵架，感情似乎不太稳定，这房子如果买了只能登记在儿子名下，从法律角度来讲，属于婚内购置的房产，如果没有另行约定的话，默认为夫妻共同财产，儿媳也有一半。如果小两口感情稳定的话倒是没什么，老两口也没别的孩子，所有财产早晚都是留给儿子孙子的，儿媳也不是外人，也没必要分那么清楚。但是现在老两口对儿子的婚姻也不是很有信心，好在身边的人办过公证，提议老张两口去公证处问问。
了解到老两口的疑问后，公证员建议他们：可以做一个附义务的赠与协议公证，把购房款赠与儿子，并指定该款是赠与儿子个人所有，不作为夫妻共同财产，同时指定这笔钱用于购买某小区某号房屋，并为老两口设立居住权。
这样做的好处，一是稳定财产关系，预防赠与纠纷，减少诉讼，二是保护赠与人与受赠人的合法权益，儿子如果没有按协议履行，老两口可以撤销赠与，收回这笔钱。
有的人看到这里，会想，公证处这不是在教人家怎么防备儿媳和女婿了，挑拔人家夫妻关系嘛？真的是冤枉，公证处本着宁拆十座庙不毁一门亲的信念，劝和了不知道多少对准备离婚的小夫妻，又怎么会挑拔人家夫妻关系嘛？
公证要防的，从来都不是儿媳或女婿，也不会是任何一个家庭成员，公证要防的，是风险和纠纷！
除了家里有矿的、家里拆迁的，谁家买房的钱又不是辛辛苦苦攒了半辈子的呢？老年人攒点钱买个养老房容易吗？公证员难道不该对老年人辛苦积攒的财产安全多一点责任心吗？
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
像这个案例中的公证方案，公证员就给张大爷设计了一个附义务的赠与协议，如果儿子不按协议履行，买了房不让老两口住，张大爷可以把钱收回来的哦。